7 Senarai Semak Profail Kewangan

Aug 11

7 senarai semak profail kewangan

Nak beli rumah ni bukan macam nak beli sayur di pasar ataupun macam nak beli makanan ataupun beli pantun. 7 senarai semak profail kewangan ini dikongsikan oleh Amir Syahir di Facebook.

Pinjaman perumahan memerlukan komitmen tinggi dan mengambil tempoh yang lama. Untuk meyakinkan pihak bank supaya memberi kita pinjaman perumahan, kita haruslah mempunyai profail kewangan yang mantap. Ia perlu dibina bukan sebulan dua. Antaranya ialah :

1. CCRIS. Kalau pernah berhutang dengan pihak bank, bayar pada masa yang ditetapkan. Jangan ada nombor 1,2,3 di CCRIS tu seeloknya 0,0,0 je. PTPTN pun wajib bayar untuk mengelakkan CCRIS kita rosak.

2. Pendapatan. Walaupun kita berpendapatan rendah kita juga boleh lepas buat pinjaman perumahan. Senaraikan gaji, elaun, pendapatan sampingan. Cuba tambah pendapatan sampingan dan ada haruslah simpanan.

3. DSR (Debt Service Ratio). Kalau komitmen terlalu tinggi atau hutang bank banyak, pinjaman perumahan memang susah nak lepas. Setengah bank lain di punya kebenaran DSR. Kalau boleh hapuskan hutang-hutang yang mampu bayar sekaligus.

4. Penggunaan kad kredit. Penggunaan kad kredit di mata sesetengah pegawai bank ialah kita tak mampu bayar tunai. Suka berhutang walaupun tak penting. Kalau boleh jauhkan dari mempunyai kad kredit. Sebab penggunaan melebihi dan bayar tak ikut masa, memang mengundang profail kewangan yang tak cun.

 

7-senarai-semak-profail-kewangan

Apa profail kewangan yang perlu anda sediakan?

 

5. Gaji. Gaji hari ini, esok dah tinggal separuh, akhir bulan tinggi berapa belas ringgit je. Macam mana pihak bank nak bagi pinjaman perumahan? Rancanglah perbelanjaan dengan betul. Jangan tiap dapat gaji pergi cari flavor vape je sambil lepak Starbucks.

6. Simpanan. Mulakan dengan menyimpan 10% daripada gaji kita. Dengan mempunyai simpanan, kita sudah ada modal mencukupi untuk membayar deposit rumah jika pinjaman diluluskan nanti.

7. Pinjaman peribadi. Mempunyai pinjaman peribadi akan mengakibatkan scoring kau tak cun dan dapat kadar faedah pinjaman bank yang tinggi. Jadi fikir dua kali kalau nak buat pinjaman peribadi.

Pihak bank suka beri pinjaman perumahan pada orang yang tak memerlukan pinjaman daripada bank ataupun mempunyai rekod pembayaran balik yang bagus.

4 comments

  1. Zaman skrg ni, x mudah utk dpt pinjaman perumahan sbb harga rmh sdh melambung naik, terutama sekali di KK, Sabah. Nasib baik kami dah beli rmh & kereta, so cuma fikir byrn bulanan ja.
    Zurainny Ismail recently posted…Update on DLSL Human Nature Holiday GiveawayMy Profile

  2. nak beli rumah tp byk perkara bantutkan niat..end up beli tanah je..
    cik tom recently posted…Jubah Dinner Yang Muslimah dan SopanMy Profile

  3. Bagus beli rumah kalau nak buat aset. Nilai naik sokmo. Tapi perlu perancangan yang rapi beserta ilmu. Terima kasih atas ilmu yang dikongsikan. Kene ingat sentiasa 7 perkara ni 🙂
    Naimah Wahab recently posted…5 Senaman Naikkan Bacaan HB Bantu Cegah Anemia Semasa HamilMy Profile

  4. Memang selalu kena semak profil kewangan ni untuk pastikan pembayaran kita cantik di mata bank
    Noriza Abdul Rahman recently posted…Elakkan Sembelit Semasa Hamil Supaya Tidak Berjam-jam Berteleku Dalam TandasMy Profile

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CommentLuv badge