Hartanah Archives - Ikhwan Fahmi

Beli 4 Buah Rumah Dengan Modal Kecil

By Ikhwan Fahmi | April 1, 2023April 3, 2023 by Ikhwan Fahmi

Beli 4 buah rumah dengan modal kecil Nak melabur dalam hartanah tak semestinya guna modal yang tinggi, sebab anda boleh beli 4 buah rumah dengan modal kecil. Berikut ialah langkah-langkah yang anda perlu tahu. Walau bagaimana pun ia mungkin berbeza dengan harga rumah pada masa sekarang. Maklumlah harga rumah ada kenaikan yang banyak, turunnya sedikit sahaja. Pertama sekali anda perlu cari rumah yang berharga RM130,000 dengan pembiayaan 90% dari hartanah subsale. Minta 20%…

Hartanah

Sewa Rumah Lebih Baik Dari Beli Rumah

By Ikhwan Fahmi | June 1, 2022June 1, 2022 by Ikhwan Fahmi

Sewa rumah lebih baik dari beli rumah Membeli rumah tidak semestinya untung. Ada keadaan di mana sewa rumah lebih baik dari beli rumah. Ianya bergantung pada tempat dan tidak terikat pada semua jenis rumah. Rumah dibeli mengikut faktor lokasi yang jadi perhatian penyewa, lokasi matang, lokasi yang banyak kekosongan dan lain-lain. Lokasi rumah yang disasarkan untuk sewaan bernilai RM450,000 mempunyai kadar sewa RM1,000 sebulan. Nilainya amat rendah kerana penduduk masih tidak ramai. Jadi lebih baik…

Hartanah

Melawat Rumah Yang Nak Dibeli

By Ikhwan Fahmi | October 1, 2021October 5, 2021 by Ikhwan Fahmi

Melawat rumah yang nak dibeli Situasi membuat pilihan merupakan satu aktiviti yang sukar. Ia juga termasuklah dalam situasi bakal pembeli yang sedang tercari-cari rumah yang sesuai. Dalam artikel ini, akan didedahkan tip-tip apabila kita mahu melakukan aktiviti site visit rumah terutama rumah subsale dan lelong. Site visit bukan sahaja tertumpu kepada bentuk rumah semata-mata, tetapi ia mestilah merangkumi aspek luar dan dalam termasuklah semakan yang melibatkan dokumen penting. 1. Bawa pakar. Jika anda…

Hartanah

7 Sebab Harga Rumah Mahal

By Ikhwan Fahmi | February 3, 2021February 6, 2021 by Ikhwan Fahmi

7 sebab harga rumah mahal Harga rumah hari ini jauh berbeza dari rumah dahulu. Jika sebuah rumah kos rendah bernilai RM25,000 pada tahun 1990an, tahun 2000 ianya dijual pada harga RM42,000. Tahun 2016 tiada lagi rumah kos rendah, yang ada ialah rumah mampu milik serendah RM100,000. Itu yang paling rendah. Mengapa harga rumah berbeza-beza? Ada 7 sebab harga rumah mahal. Harga rumah meningkat dengan melibatkan banyak sebab. Mohd Fadhli ada menyatakan pandangannya seperti di bawah.…

Hartanah

4 Strategi Lulus Pinjaman Rumah

By Ikhwan Fahmi | February 1, 2021February 2, 2021 by Ikhwan Fahmi

4 strategi lulus pinjaman rumah Dalam dunia ini, jarang kita mendengar orang membeli rumah secara tunai hatta jutawan sekalipun, mereka tetap akan menggunakan sistem pinjaman bank. Rumah bukan lagi satu kehendak, tetapi merupakan satu keperluan. Namun ada yang meletakkan sebagai kehendak. Kehendak ini diletakkan atas faktor selepas memiliki rumah kediaman sendiri. Membeli rumah pertama ataupun kedua mahupun seterusnya, perlu bijak mengetahui teknik mudah lulus pinjaman rumah. Bukan mudah pihak bank mahu meluluskan pinjaman kita. Ini…

Hartanah

Sesuai Ke Beli Rumah Waktu Sekarang?

By Ikhwan Fahmi | November 7, 2020November 25, 2020 by Ikhwan Fahmi

Sesuai ke beli rumah waktu sekarang? Ramai orang yang tertanya-tanya, sesuai ke beli rumah waktu sekarang? Ada banyak jawapan yang boleh diketengahkan. Jika anda nak beli rumah untuk duduk sendiri, sekarang adalah masa yang sesuai. Menurut Ky Tee, ada 3 perkara utama yang harus dipertimbangkan kalau anda nak beli rumah untuk duduk sendiri. 1. Harga rumah di bawah nilai pasaran. Waktu sekarang ramai pemilik rumah terdesak dengan kewangan, sampai terpaksa menjual rumah di…

Hartanah

5 Perkara Yang Perlu Dibuat Untuk Beli Rumah Pertama

By Ikhwan Fahmi | November 1, 2020November 1, 2020 by Ikhwan Fahmi

5 perkara yang perlu dibuat untuk beli rumah pertama Ini adalah 5 perkara yang perlu dibuat untuk beli rumah pertama. Katakan anda belum pernah beli rumah, jadi apa anda perlu buat? Nak beli sendiri atau guna ejen hartanah? Nak jumpa siapa, pemaju ke, peguam ke, pegawai bank ke? Selain dari membaca, anda perlu selidik rumah yang nak dibeli. Kalau ada sekatan, kena tengok apa syarat-syarat yang dikenakan. Untuk rumah subsale atau rumah sekunder, anda boleh…

Hartanah

3 Sebab Harga Rumah Turun Mendadak

By Ikhwan Fahmi | June 5, 2020June 26, 2020 by Ikhwan Fahmi

3 sebab harga rumah turun mendadak Sememangnya menceburi bidang hartanah merupakan satu pelaburan yang dianggap sangat menguntungkan. Bagaimanapun, setiap pelabur harus berhadapan dengan pelbagai risiko besar tidak terkecuali dalam pelaburan hartanah. 3 sebab harga rumah turun mendadak ini boleh membantu anda membuat pilihan. Secara asasnya, peratusan nilai hartanah mampu meningkat setiap tahun, namun ia juga boleh merudum jatuh. Biarpun jarang menunjukkan prestasi menurun, tanda-tanda seperti ini mampu menyumbang kepada kejatuhan nilai hartanah. Apakah…

Hartanah

3 Sebab Melabur Dalam Hartanah

By Ikhwan Fahmi | April 7, 2020April 18, 2020 by Ikhwan Fahmi

3 sebab melabur dalam hartanah Apabila kita menceburi bidang pelaburan hartanah, tentu kita sudah menentukan matlamat sebenar contohnya kita ada 3 sebab melabur dalam hartanah. Sentuh tentang matlamat, tidak semua orang mempunyai matlamat yang sama. Namun dengan menentukan matlamat, kita dapat mengetahui tentang sasaran apa yang mahu kita capai. Perkara pertama yang perlu kita tahu dalam bidang hartanah ini adalah seseorang itu boleh jadi kaya jika dia bijak mencari aset bukan wang tunai semata-mata. Ini…

Hartanah

7 Proses Pembelian Rumah Subsale

By Ikhwan Fahmi | August 3, 2019August 31, 2019 by Ikhwan Fahmi

7 proses pembelian rumah subsale 7 proses pembelian rumah subsale ada diterangkan dalam artikel ini. Ada banyak pilihan untuk membeli rumah di Malaysia, bermula dengan rumah baru, rumah sekunder (subsale) dan rumah lelong. Proses beli rumah subsale ini bukanlah sesukar mana kerana ada banyak panduan sudah ditulis dan dikongsikan di media sosial. Pertama sekali, anda perlu cari hartanah yang mahu dibeli. Sama ada rumah kos rendah, kondominium atau teres, pastikan ianya berada dalam…