artikel pelaburan hartanah Archives

Melawat Rumah Yang Nak Dibeli

By Ikhwan Fahmi | October 1, 2021October 5, 2021 by Ikhwan Fahmi

Melawat rumah yang nak dibeli Situasi membuat pilihan merupakan satu aktiviti yang sukar. Ia juga termasuklah dalam situasi bakal pembeli yang sedang tercari-cari rumah yang sesuai. Dalam artikel ini, akan didedahkan tip-tip apabila kita mahu melakukan aktiviti site visit rumah terutama rumah subsale dan lelong. Site visit bukan sahaja tertumpu kepada bentuk rumah semata-mata, tetapi ia mestilah merangkumi aspek luar dan dalam termasuklah semakan yang melibatkan dokumen penting. 1. Bawa pakar. Jika anda…

Hartanah

4 Strategi Lulus Pinjaman Rumah

By Ikhwan Fahmi | February 1, 2021February 2, 2021 by Ikhwan Fahmi

4 strategi lulus pinjaman rumah Dalam dunia ini, jarang kita mendengar orang membeli rumah secara tunai hatta jutawan sekalipun, mereka tetap akan menggunakan sistem pinjaman bank. Rumah bukan lagi satu kehendak, tetapi merupakan satu keperluan. Namun ada yang meletakkan sebagai kehendak. Kehendak ini diletakkan atas faktor selepas memiliki rumah kediaman sendiri. Membeli rumah pertama ataupun kedua mahupun seterusnya, perlu bijak mengetahui teknik mudah lulus pinjaman rumah. Bukan mudah pihak bank mahu meluluskan pinjaman kita. Ini…

Hartanah

3 Sebab Melabur Dalam Hartanah

By Ikhwan Fahmi | April 7, 2020April 18, 2020 by Ikhwan Fahmi

3 sebab melabur dalam hartanah Apabila kita menceburi bidang pelaburan hartanah, tentu kita sudah menentukan matlamat sebenar contohnya kita ada 3 sebab melabur dalam hartanah. Sentuh tentang matlamat, tidak semua orang mempunyai matlamat yang sama. Namun dengan menentukan matlamat, kita dapat mengetahui tentang sasaran apa yang mahu kita capai. Perkara pertama yang perlu kita tahu dalam bidang hartanah ini adalah seseorang itu boleh jadi kaya jika dia bijak mencari aset bukan wang tunai semata-mata. Ini…

Hartanah

7 Proses Pembelian Rumah Subsale

By Ikhwan Fahmi | August 3, 2019August 31, 2019 by Ikhwan Fahmi

7 proses pembelian rumah subsale 7 proses pembelian rumah subsale ada diterangkan dalam artikel ini. Ada banyak pilihan untuk membeli rumah di Malaysia, bermula dengan rumah baru, rumah sekunder (subsale) dan rumah lelong. Proses beli rumah subsale ini bukanlah sesukar mana kerana ada banyak panduan sudah ditulis dan dikongsikan di media sosial. Pertama sekali, anda perlu cari hartanah yang mahu dibeli. Sama ada rumah kos rendah, kondominium atau teres, pastikan ianya berada dalam…

Hartanah

Tips Beli Rumah Pertama

By Ikhwan Fahmi | July 13, 2019July 25, 2019 by Ikhwan Fahmi

Tips beli rumah pertama Sebagai orang yang belum ada pengalaman untuk beli rumah, anda perlukan panduan beli rumah pertama yang boleh memudahkan urusan anda. Dengan panduan atau tips beli rumah pertama yang betul, anda boleh elakkan daripada ditipu oleh agen hartanah dan pemaju perumahan. Sedikit sebanyak ia akan melancarkan perjalanan untuk membeli rumah pertama anda. Rujuk kepada panduan asas di bawah : 1. Panduan pertama ialah, harga rumah tersebut mestilah 3 kali ganda daripada jumlah…

Hartanah

8 Faktor Bank Luluskan Pinjaman Rumah

By Ikhwan Fahmi | May 11, 2019May 11, 2019 by Ikhwan Fahmi

8 faktor bank luluskan pinjaman rumah Ada banyak faktor pihak bank boleh memberikan pembiayaan rumah yang anda pohon. Bella Leana, seorang pegawai bank yang berpengalaman menyenaraikan 8 faktor bank luluskan pinjaman rumah. Anda boleh jadikan ia sebagai rujukan bila membuat pinjaman perumahan nanti. Jadi tidaklah anda kelam kabut untuk buat persiapan dan rujukan. 1. Simpanan. Sebaik-baiknya anda ada simpanan untuk ansuran bulanan selama 6 bulan. Jika lebih dari 12 bulan adalah lebih baik.…

Hartanah

Tips Beli 30 Rumah Dalam 10 Tahun

By Ikhwan Fahmi | May 15, 2018July 14, 2018 by Ikhwan Fahmi

Tips beli 30 rumah dalam 10 tahun Ramai orang nak buat duit dengan hartanah. Ada yang beli rumah sekali setahun, ada yang bijak boleh buat dua kali setahun. Untuk tempoh yang lama, KY Tee dari KY Consultancy sudi kongsikan tips beli 30 rumah dalam 10 tahun. Nampak sukar untuk dilakukan, namun dengan ilmu pengurusan kewangan yang betul, 30 buah rumah boleh dimiliki dalam jangka masa tersebut. Ambil contoh dari tahun 2005 hingga ke 2015. Sebuah…

Hartanah

4 Tips Beli Rumah Lelong

By Ikhwan Fahmi | February 7, 2018April 25, 2018 by Ikhwan Fahmi

4 tips beli rumah lelong Rumah lelong merupakan rumah yang dijual oleh pihak bank atas konsep lelongan. Lelongan ini dilakukan kebiasaannya atas faktor pemilik asal tidak mampu membayar lunas hutang pinjaman. Rumah lelong dianggap berbaloi jika bakal pembeli berjaya mendapatkan nilai hartanah di bawah nilai pasaran (market value). Namun begitu, kebiasaannya rumah lelong yang terjual mempunyai bidaan tertinggi kurang daripada nilai pasaran. Oleh sebab itu jugalah rumah lelong sering menjadi tumpuan bakal pelabur khususnya. …

Hartanah

Rancangan Beli Rumah Pertama

By Ikhwan Fahmi | October 31, 2017July 6, 2018 by Ikhwan Fahmi

Rancangan beli rumah pertama Bagi mereka yang baru sahaja bekerja perlu membuat rancangan kewangan untuk membeli rumah pertama sebagai tempat tinggal. Tangguhkan dahulu hasrat untuk membeli kereta. Menurut Amir Syahir, rancangan beli rumah pertama harus dimulakan dengan strategi dan bukan sekadar hanya mahu membeli. Pembiayaan rumah tidaklah sesukar mana. Malah tiada jauh bezanya dengan bayaran kereta. Bezanya pinjaman perumahan jauh lebih lama sehingga mencapai tempoh 35 tahun. Syarat yang perlu dipatuhi ialah mampu bayar semula,…