Category: Kewangan

Apa kesan pembiayaan ASB pada CCRIS Pembiayaan Amanah Saham Bumiputera atau pembiayaan ASB menjadi persoalan apabila seseorang yang sudah ada komitmen dengannya mahu membuat pembiayaan perumahan. Apa kesan pembiayaan ASB pada CCRIS nanti? Rekod kewangan anda (merujuk kepada CCRIS) akan memaparkan komitmen yang anda buat dengan pihak bank. Sebelum anda terima dividen ASB yang pertama, ia adalah liabiliti. Ia akan memberi kesan pada Debt Service Ratio (DSR) untuk pembiayaan perumahan. Sebaik sahaja anda menerima dividen…

Continue reading

Bisnes sampingan jadi bisnes sepenuh masa Sejak mendapat keputusan SPM pada tahun 2000, saya mula berdikari untuk mencari nafkah hidup. Sebagai orang bujang, tenaga masih kuat dan sihat untuk bekerja. Saya mulakan dengan kerja sementara dengan membantu pakcik di pasar malam. Jual barang-barang makanan seperti bawang, kentang, ikan masin, ikan bilis dan tepung-tepung makanan. Gaji RM400 sebulan di usia 18 tahun memang cukup pada masa itu sebab tinggal dengan pakcik.     Belajar ikat perut…

Continue reading

Ansuran Toyota Camry RM500 sebulan Bila lihat rakan-rakan anda pakai kereta berjenama luar negara, mungkin ada sedikit rasa tercabar pada diri sendiri. Siapa yang tak nak pakai kereta macam mereka, tapi sayang kewangan anda amatlah terhad. Anda amat teringin untuk memandu kereta seperti mereka. Anda boleh belajar bagaimana nak memiliki kereta seperti keluaran Toyota dengan mempelajari kaedah ansuran Toyota Camry RM500 sebulan. Untuk menjalankan kaedah ini anda perlu bersabar kerana ianya tidak akan dapat dicapai…

Continue reading

Beza untung pembiayaan dan riba Ashraf Latif menulis beza untung pembiayaan dan riba di laman sosial Facebook. Mari lihat penerangan riba dalam bank konvensional terlebih dahulu.     Apa makna riba? Secara mudahnya, ia memberi pinjam sesuatu dan bayaran pulangannya lebih dari yang dipinjam. Jika pinjam RM100, bayaran semula RM100 dengan tambahan air minuman sekotak. Air kotak ini adalah riba. Riba bukan semestinya dalam bentuk wang. Sham pergi ke sebuah bank konvensional untuk memohon pinjaman…

Continue reading

Mesin duit untuk anak-anak Bagi mereka yang sudah berkahwin dan mempunyai anak, pasti ada akan sentiasa memikirkan pelan kewangan yang terbaik bagi mereka. Ada yang mencarum dalam takaful dan ada yang merancang pelan pendidikan di mana anak tersebut akan belajar. Saya pula memikirkan untuk mencipta mesin duit untuk anak anak yang boleh memberikan wang bila mereka perlukan di masa sekarang atau akan datang. Salah satu cara untuk menghadiahkan mesit duit untuk anak-anak ialah menerusi hartanah.…

Continue reading

Cara guna wang orang lain untuk jadi kaya Hasil dari perkongsian Abe Nazz di status Facebooknya, beliau ada ceritakan bagaimana cara guna wang orang lain untuk jadi kaya. Menurut beliau, hanya 20% rakyat Malaysia yang menguasai 80% kekayaan negara. Semua orang memiliki 24 jam sehari. Tidak kira orang kaya atau orang miskin, semua ada waktu yang sama. Orang kaya menggunakan konsep Other’s People Money (OPM), Other’s People Time (OPT) dan Other’s People Effort (OPE) yang…

Continue reading

4 jenis gaji yang layak untuk beli rumah 1. Gaji RM1,500. Anda layak memohon pembiayaan untuk rumah bernilai RM76,000. Boleh usahakan rumah lelong atau rumah PPR. 2. Gaji RM2,500. Anda layak memiliki rumah jenis apartment yang bernilai RM196,000. 3. Gaji RM4,000. Anda layak memiliki rumah bernilai RM376,000. Kondominium atau teres satu tingkat adalah pilihan yang sesuai. 4. Gaji RM10,000. Anda layak memiliki rumah teres, penthouse, semi D atau banglo yang bernilai RM1.09 juta. Selain itu,…

Continue reading

Buat duit walau kerja pejabat Katakan hari ini anda masih bekerja di pejabat. Ada masanya anda berasa sibuk dengan kerja. Bukan bermaksud anda bosan dengan kerja, tetapi sekali-sekala anda teringin untuk buat duit walau kerja pejabat dari pagi sampai petang. Sekurang-kurangnya hasil tersebut boleh digunakan untuk membayar bil elektrik, bil telefon atau sewa rumah. Kenaikan kos sara hidup dengan naik turunnya harga minyak menambahkan lagi beban tanggung jawab anda. Jadi anda perlu mencari jalan untuk…

Continue reading

Beli 12 buah rumah dalam setahun Sama ada ekonomi gawat atau dalam keadaan baik, rumah tetap menjadi pilihan untuk dijadikan aset. Harga rumah akan sentiasa meningkat walau pun mengambil masa yang lama. Bagaimana nak beli 12 buah rumah dalam setahun. Tidak mustahil untuk beli rumah dengan jumlah yang banyak dengan syarat anda memiliki modal ilmu dan wang. Seperti yang disarankan oleh Ky Tee, anda perlu memiliki profil kewangan yang baik supaya mudah mendapatkan 90% pembiayaan…

Continue reading

Bayar PTPTN dari 15 tahun kepada 6 tahun Semasa belajar di IPTA, sebahagian besar pelajar membuat permohonan pinjaman dari Perbadanan Tabung Pendidikan Tinggi Nasional (PTPTN). Bayaran semula pinjaman kepada pihak PTPTN akan mengambil masa yang lama sehingga berbelas tahun lamanya. Namun anda boleh bayar PTPTN dari 15 tahun kepada 6 tahun. Lihat contoh pinjaman PTPTN berjumlah RM28,000. Anda perlu membayar semula dalam tempoh 15 tahun atau 180 bulan. Dengan ansuran RM189.90 sebulan, ia mengambil masa…

Continue reading