Category: Kewangan

Beza untung pembiayaan dan riba Ashraf Latif menulis beza untung pembiayaan dan riba di laman sosial Facebook. Mari lihat penerangan riba dalam bank konvensional terlebih dahulu.     Apa makna riba? Secara mudahnya, ia memberi pinjam sesuatu dan bayaran pulangannya lebih dari yang dipinjam. Jika pinjam RM100, bayaran semula RM100 dengan tambahan air minuman sekotak. Air kotak ini adalah riba. Riba bukan semestinya dalam bentuk wang. Sham pergi ke sebuah bank konvensional untuk memohon pinjaman…

Continue reading

Mesin duit untuk anak-anak Bagi mereka yang sudah berkahwin dan mempunyai anak, pasti ada akan sentiasa memikirkan pelan kewangan yang terbaik bagi mereka. Ada yang mencarum dalam takaful dan ada yang merancang pelan pendidikan di mana anak tersebut akan belajar. Saya pula memikirkan untuk mencipta mesin duit untuk anak anak yang boleh memberikan wang bila mereka perlukan di masa sekarang atau akan datang. Salah satu cara untuk menghadiahkan mesit duit untuk anak-anak ialah menerusi hartanah.…

Continue reading

Cara guna wang orang lain untuk jadi kaya Hasil dari perkongsian Abe Nazz di status Facebooknya, beliau ada ceritakan bagaimana cara guna wang orang lain untuk jadi kaya. Menurut beliau, hanya 20% rakyat Malaysia yang menguasai 80% kekayaan negara. Semua orang memiliki 24 jam sehari. Tidak kira orang kaya atau orang miskin, semua ada waktu yang sama. Orang kaya menggunakan konsep Other’s People Money (OPM), Other’s People Time (OPT) dan Other’s People Effort (OPE) yang…

Continue reading

4 jenis gaji yang layak untuk beli rumah 1. Gaji RM1,500. Anda layak memohon pembiayaan untuk rumah bernilai RM76,000. Boleh usahakan rumah lelong atau rumah PPR. 2. Gaji RM2,500. Anda layak memiliki rumah jenis apartment yang bernilai RM196,000. 3. Gaji RM4,000. Anda layak memiliki rumah bernilai RM376,000. Kondominium atau teres satu tingkat adalah pilihan yang sesuai. 4. Gaji RM10,000. Anda layak memiliki rumah teres, penthouse, semi D atau banglo yang bernilai RM1.09 juta. Selain itu,…

Continue reading

Buat duit walau kerja pejabat Katakan hari ini anda masih bekerja di pejabat. Ada masanya anda berasa sibuk dengan kerja. Bukan bermaksud anda bosan dengan kerja, tetapi sekali-sekala anda teringin untuk buat duit walau kerja pejabat dari pagi sampai petang. Sekurang-kurangnya hasil tersebut boleh digunakan untuk membayar bil elektrik, bil telefon atau sewa rumah. Kenaikan kos sara hidup dengan naik turunnya harga minyak menambahkan lagi beban tanggung jawab anda. Jadi anda perlu mencari jalan untuk…

Continue reading

Beli 12 buah rumah dalam setahun Sama ada ekonomi gawat atau dalam keadaan baik, rumah tetap menjadi pilihan untuk dijadikan aset. Harga rumah akan sentiasa meningkat walau pun mengambil masa yang lama. Bagaimana nak beli 12 buah rumah dalam setahun. Tidak mustahil untuk beli rumah dengan jumlah yang banyak dengan syarat anda memiliki modal ilmu dan wang. Seperti yang disarankan oleh Ky Tee, anda perlu memiliki profil kewangan yang baik supaya mudah mendapatkan 90% pembiayaan…

Continue reading

Bayar PTPTN dari 15 tahun kepada 6 tahun Semasa belajar di IPTA, sebahagian besar pelajar membuat permohonan pinjaman dari Perbadanan Tabung Pendidikan Tinggi Nasional (PTPTN). Bayaran semula pinjaman kepada pihak PTPTN akan mengambil masa yang lama sehingga berbelas tahun lamanya. Namun anda boleh bayar PTPTN dari 15 tahun kepada 6 tahun. Lihat contoh pinjaman PTPTN berjumlah RM28,000. Anda perlu membayar semula dalam tempoh 15 tahun atau 180 bulan. Dengan ansuran RM189.90 sebulan, ia mengambil masa…

Continue reading

Beli 4 rumah sebelum usia 30 tahun Membeli rumah yang pertama adalah satu kebanggan. Sebelum ini mungkin duduk menyewa sahaja. Bagaimana pula jika anda nak beli 4 rumah sebelum usia 30 tahun? Harith Faisal anda kongsikan 20 tips untuk anda bermula. 1. Elak guna kelayakan maksimum. Jika anda mampu beli rumah bernilai RM300,000, cari rumah yang lebih rendah harganya iaitu RM250,000. Ia akan memudahkan anda untuk mendapat kelulusan dari bank dan memberi ruang kepada Debt…

Continue reading

Beli rumah dan kereta guna wang dividen Untuk memiliki sebuah rumah atau kereta, anda perlukan modal. Sebaik-baik modal ialah ilmu pengetahuan yang boleh membantu anda daripada kerugian. Dengan ilmu yang betul, ia boleh membantu anda merancang kewangan dengan baik. Sebagai contoh, anda mahu beli rumah dan kereta guna wang dividen. Tips ini diceritakan oleh Raja Kamil dalam status Facebooknya. Dengan wang dividen ini, anda simpan dalam Tabung Haji untuk membeli rumah dan kereta. Anda boleh…

Continue reading

Beli 4 buah rumah dengan modal kecil Nak melabur dalam hartanah tak semestinya guna modal yang tinggi, sebab anda boleh beli 4 buah rumah dengan modal kecil. Berikut ialah langkah-langkah yang anda perlu tahu. Walau bagaimana pun ia mungkin berbeza dengan harga rumah pada masa sekarang. Maklumlah harga rumah ada kenaikan yang banyak, turunnya sedikit sahaja.     1. Pertama sekali anda perlu cari rumah yang berharga RM130,000 dengan pembiayaan 90% dari hartanah subsale. Minta…

Continue reading